UA-61961322-1

Classement des hébergements touristiques meublés Ain

Depuis 2009, déjà 11 ans, le classement des hébergements touristiques est géré par Atout France et non plus par les Préfectures.

Il existe plusieurs référentiels de classement :

– hôtels

– campings

– parcs résidentiels de loisirs

– résidence de tourisme

– villages de vacances

– meublés de tourisme

classement des meublés de tourisme ainPour toutes ces catégories, le classement est attribué pour 5 ans et se matérialise par des étoiles (de 1 à 5) indiquant un niveau de confort. En effet, le classement, prend en compte les surfaces, les équipements et les services proposés. Les audits sont réalisés par des cabinets indépendants, accrédités par le COFRAC. Bonne nouvelle ! Depuis fin 2019, je travaille pour le cabinet In Auris et peux donc réaliser les visites de classement des hébergements touristiques (y compris les meublés de tourisme) sur le département de l’Ain et départements limitrophes.

C’est un système de points obligatoires ou optionnels qui peuvent se compenser entre eux. Seuls les critères concernant l’état et la propreté ne se « rattrapent » pas. Au moins 95% des critères obligatoires doivent être satisfaits. Je ne rentrerai pas dans les détails de ce système de points car il est assez fastidieux et je n’apporterai pas grand-chose. Les logiciels disponibles pour les cabinets accrédités s’en sortent très bien !

Les audits sont réalisés sur rendez-vous avec le propriétaire ou gérant de l’établissement. Toutefois pour une demande de classement 4* ou 5* en hôtellerie, une visite-mystère vient compléter l’audit en dévoilé. Cette visite-mystère permet à l’auditeur de tester le parcours d’un client « classique » sans que l’établissement ne sache qu’il est alors évalué.

Les avantages du classement

Le classement reste une démarche volontaire, non obligatoire mais elle reste indispensable commercialement parlant. Les moteurs de recherche présents sur tous les sites de réservation, y compris, ceux des offices de tourisme proposent un filtre « classement ». Ainsi, si un client recherche un établissement 3*, l’établissement qui ne sera pas classé ne remontera pas dans la liste des résultats même si son niveau de confort est équivalent à un 3* !

Pour les meublés de tourisme, l’avantage commercial est également bien présent mais il y en a d’autres, notamment un abattement fiscal de 71 % sur le montant des loyers. Voir article : Pourquoi faire classer son meublé de tourisme ?

Pour les résidences de tourisme, chaque propriétaire peut avoir des avantages fiscaux si l’ensemble de la résidence est classé. Petit rappel, pour être classée, la résidence de tourisme doit proposer au moins 50 lits touristiques et moins de 70% doit être détenu par le gestionnaire. Le bail avec les propriétaires doit être d’au moins 9 ans.

Pour un camping, en plus de l’argument commercial, le classement lui permet de profiter d’un taux de TVA à taux réduit.

www.inauris.fr

Des besoins, des questions : classementrhonealpes@inauris.fr – 06 82 30 34 47

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Ce site utilise Akismet pour réduire les indésirables. En savoir plus sur comment les données de vos commentaires sont utilisées.